民宿是指利用自用住宅空閑房間，或者閑置的房屋，結(jié)合當(dāng)?shù)厝宋?、自然景觀、生態(tài)、環(huán)境資源及農(nóng)林漁牧生產(chǎn)活動(dòng)，以家庭副業(yè)方式經(jīng)營(yíng)的住宿處所。在國(guó)內(nèi)，民宿還屬于新興產(chǎn)業(yè)，發(fā)端于“分享經(jīng)濟(jì)”在國(guó)內(nèi)的普及。近幾年隨著消費(fèi)升級(jí)、居民對(duì)旅游住宿的需求日益細(xì)分，富于人文情懷、價(jià)格美好的民宿逐漸成為旅游，尤其是高景氣度的周邊游的重要入口。

2015年11月11日，國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議審議通過了《關(guān)于加快發(fā)展生活性服務(wù)業(yè)促進(jìn)消費(fèi)結(jié)構(gòu)升級(jí)的指導(dǎo)意見》，首次點(diǎn)名“積極發(fā)展客棧民宿、短租公寓、長(zhǎng)租公寓等細(xì)分業(yè)態(tài)”，并將其定性為生活性服務(wù)業(yè)，將在多維度給予政策支持；2016年1月27日，中央一號(hào)文件《關(guān)于落實(shí)發(fā)展新理念加快農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化實(shí)現(xiàn)全面小康目標(biāo)的若干意見》發(fā)布，其中明確指出要大力發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游，有規(guī)劃地開發(fā)休閑農(nóng)莊、鄉(xiāng)村酒店、特色民宿、自駕露營(yíng)、戶外運(yùn)動(dòng)等鄉(xiāng)村休閑度假產(chǎn)品。

共享房屋的先驅(qū)Airbnb火爆之后，在中國(guó)涌現(xiàn)了小豬等一批中國(guó)信徒，資本的推波助瀾、自助游的興起，讓民宿開冶逐漸被大眾所接受。途家、小豬、住百家已經(jīng)成為國(guó)內(nèi)民宿業(yè)第一梯隊(duì)的領(lǐng)路者，驗(yàn)證了海內(nèi)外民宿強(qiáng)大的生命力。2010-2016年間，國(guó)內(nèi)民宿短租從呱呱落地到現(xiàn)在成為旅游住宿業(yè)不可或缺的一部分，其發(fā)展可謂一日千里，影響了社會(huì)中多個(gè)階層與群體。根據(jù)去哪兒網(wǎng)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，截至2016年9月底，我國(guó)大陸民宿客棧在去哪兒網(wǎng)平臺(tái)注冊(cè)量總數(shù)達(dá)48070家，其中云南以7392家民宿客棧的數(shù)量位居全國(guó)第一。前五名省份分別為云南、浙江、北京、四川、山東。民宿客棧的分布集中于旅游業(yè)比較發(fā)達(dá)的區(qū)域，這一現(xiàn)狀與整個(gè)旅游業(yè)發(fā)展格局相吻合。隨著分享經(jīng)濟(jì)的繼續(xù)滲透，預(yù)計(jì)在2018-2023年，民宿短租不但會(huì)繼續(xù)提升自身的發(fā)展，整合市場(chǎng)，進(jìn)入淘汰期，更會(huì)以自身優(yōu)質(zhì)的服務(wù)于內(nèi)涵影響更多游客，獲得更長(zhǎng)足的發(fā)展。

前瞻產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2018-2023年中國(guó)民宿行業(yè)市場(chǎng)前景預(yù)測(cè)與投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析報(bào)告》共十章。首先介紹了民宿行業(yè)相關(guān)概念，接著分析了國(guó)際民宿產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀以及國(guó)內(nèi)產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境；然后介紹國(guó)內(nèi)民宿行業(yè)發(fā)展情況，并重點(diǎn)分析了鄉(xiāng)村民宿行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r；隨后，報(bào)告針對(duì)民宿產(chǎn)業(yè)的商業(yè)模式、主要區(qū)域、重點(diǎn)企業(yè)做詳細(xì)分析；最后重點(diǎn)論述民宿行業(yè)的投融資現(xiàn)狀，并對(duì)其未來發(fā)展前景進(jìn)行預(yù)測(cè)。

【出版機(jī)構(gòu)】：前瞻產(chǎn)業(yè)研究院

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【報(bào)告目錄】：第1章：民宿行業(yè)相關(guān)概述
1.1 民宿行業(yè)相關(guān)概述
1.1.1 定義與分類
（1）定義
（2）分類
1.1.2 特點(diǎn)與優(yōu)勢(shì)
（1）特點(diǎn)
（2）優(yōu)勢(shì)
1.1.3 民宿興起的原因
（1）經(jīng)營(yíng)者為原住民增添旅程人文情懷
（2）民宿伴隨休閑游成熟區(qū)域擴(kuò)張
（3）共享經(jīng)濟(jì)豐富供給滿足住宿需求
（4）國(guó)人愿意接受民宿這種商業(yè)模式
1.1.4 與酒店的差異
1.1.5 促進(jìn)民宿行業(yè)發(fā)展條件
（1）信息時(shí)代
（2）人均收入提升
（3）多樣化需求
（4）支付便利
（5）房產(chǎn)過剩
1.1.6 民宿行業(yè)生態(tài)鏈分析
（1）房源供應(yīng)商分析
（2）在線民宿銷售端分析
1.2 民宿經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析
1.2.1 民宿經(jīng)濟(jì)的定義
1.2.2 民宿經(jīng)濟(jì)發(fā)展條件
1.2.3 民宿經(jīng)濟(jì)發(fā)展方向
第2章：全球民宿行業(yè)發(fā)展與借鑒
2.1 德國(guó)
2.1.1 德國(guó)民宿發(fā)展背景
2.1.2 德國(guó)民宿現(xiàn)狀分析
2.1.3 德國(guó)民宿政策新規(guī)
2.1.4 民宿發(fā)展經(jīng)驗(yàn)借鑒
2.2 日本
2.2.1 日本民宿發(fā)展概述
2.2.2 民宿行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
2.2.3 民宿業(yè)新法案分析
2.2.4 民宿市場(chǎng)投資分析
2.2.5 鄉(xiāng)村民宿經(jīng)驗(yàn)借鑒
2.3 中國(guó)臺(tái)灣
2.3.1 臺(tái)灣民宿特色分析
2.3.2 臺(tái)灣民宿發(fā)展現(xiàn)狀
（1）民宿規(guī)模
（2）產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)情況
（3）民宿價(jià)格
2.3.3 臺(tái)灣民宿營(yíng)銷方式
2.3.4 鄉(xiāng)村民宿經(jīng)營(yíng)借鑒
2.4 其他
2.4.1 英國(guó)民宿概述
2.4.2 法國(guó)民宿概況
2.4.3 美國(guó)特色民宿
2.4.4 韓國(guó)城市民宿
第3章：中國(guó)民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析
3.1 中國(guó)民宿行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析
3.1.1 中國(guó)民宿行業(yè)發(fā)展的政策背景
（1）行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)
（2）行業(yè)政策
3.1.2 中國(guó)民宿行業(yè)發(fā)展的經(jīng)濟(jì)背景
（1）國(guó)民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行綜述
（2）工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行良好
（3）產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級(jí)
（4）服務(wù)行業(yè)快速增長(zhǎng)
（5）“十三五”經(jīng)濟(jì)趨勢(shì)
3.1.3 中國(guó)民宿行業(yè)發(fā)展的社會(huì)背景
（1）居民收入現(xiàn)狀
（2）居民消費(fèi)現(xiàn)狀
（3）民眾休閑需求
3.1.4 中國(guó)民宿行業(yè)相關(guān)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
（1）旅游行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析
1）行業(yè)發(fā)展規(guī)模
2）政策環(huán)境分析
3）重要發(fā)展戰(zhàn)略
4）市場(chǎng)發(fā)展熱點(diǎn)
5）“十三五”規(guī)劃
（2）分享經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀分析
1）分享經(jīng)濟(jì)發(fā)展概況
2）經(jīng)濟(jì)規(guī)模迅速擴(kuò)大
3）分享經(jīng)濟(jì)發(fā)展熱點(diǎn)
4）分享經(jīng)濟(jì)創(chuàng)新性發(fā)展
3.2 中國(guó)民宿行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析
3.2.1 民宿行業(yè)發(fā)展歷程分析
3.2.2 民宿行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模分析
（1）民宿數(shù)量
（2）民宿行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模
3.2.3 民宿行業(yè)區(qū)域分布特點(diǎn)
（1）區(qū)域分布
（2）最受關(guān)注民宿城市
（3）城市民宿分布
3.2.4 民宿行業(yè)市場(chǎng)價(jià)格分析
3.2.5 民宿行業(yè)入住率分析
3.2.6 民宿行業(yè)供給端分析
（1）客棧民宿房間數(shù)
（2）行業(yè)從業(yè)者分析
（3）投資經(jīng)營(yíng)情況分析
1）開分店情況
2）成本構(gòu)成
3.2.7 民宿行業(yè)發(fā)

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