特色小鎮(zhèn)可行性研究報告-浙江特色小鎮(zhèn)可行性研究報告-博文佳工程咨詢與技術服務平臺

自從浙江省2014年首次提出“特色小鎮(zhèn)”并且成功運行，全國掀起了一股特色小鎮(zhèn)建設熱潮，2017年政府工作報告中明確提出，“扎實推進新型城鎮(zhèn)化，支持中小城市和特色小城鎮(zhèn)發(fā)展”，這也是特色小鎮(zhèn)首次寫入政府工作報告。

2016年，對“特色小鎮(zhèn)”來說是相當火爆的一年，中央部委和全國各省市都在積極出臺相關政策措施加快“特色小鎮(zhèn)”的建設。博文佳工程咨詢與技術服務平臺為武漢市博文佳咨詢有限公司旗下服務平臺，作為專業(yè)的工程咨詢公司服務平臺，時刻關注著國家的最新政策。

中央部委

1、2016年7月1日 住房城鄉(xiāng)建設部 國家發(fā)展改革委 財政部《關于開展特色小鎮(zhèn)培育工作的通知》建村[2016]147號

2、2016年10月8日 國家發(fā)展改革委《關于加快美麗特色?。ǔ牵╂?zhèn)建設的指導意見》發(fā)改規(guī)劃[2016]2125號

3、2017年12月，發(fā)改委、國土部、環(huán)保部、住建部出臺《關于規(guī)范推進特色小鎮(zhèn)和特色小城鎮(zhèn)建設的若干意見》，規(guī)范特色小鎮(zhèn)的建設，防止變形走樣。

各省市根據(jù)當?shù)氐那闆r，對特色小鎮(zhèn)也陸續(xù)出臺了相關政策，比如：

1、福建：福建省頒發(fā)了《福建省人民政府關于開展特色小鎮(zhèn)規(guī)劃建設的指導意見》，明確通過3—5年的培育創(chuàng)建，建成一批產(chǎn)業(yè)特色鮮明、體制機制靈活、人文氣息濃厚、創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新活力迸發(fā)、生態(tài)環(huán)境優(yōu)美、多種功能融合的特色小鎮(zhèn)。

2、貴州：貴州省委省政府提出建設100個示范小城鎮(zhèn)的戰(zhàn)略，建設了一批旅游小鎮(zhèn)、白酒小鎮(zhèn)、茶葉小鎮(zhèn)等各具特色的小城鎮(zhèn)。

3、江蘇：在2015年底，江蘇提出計劃通過“十三五”的努力，打造100個左右特色小鎮(zhèn)。2016年05月，南京市發(fā)改委農(nóng)經(jīng)處表示，南京將用3年時間打造一批特色小鎮(zhèn)。目前除了南京已率先進行試點建設，揚州、泰州、宿遷等市也在積極探索中。

2017年，文化部網(wǎng)站發(fā)布《文化部辦公廳關于做好2017年度中央財政文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展專項資金重大項目申報工作的通知》，對具體申報問題進行了詳細的說明?！锻ㄖ分赋觯С謨?nèi)容包括文化金融扶持計劃、特色文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展、文化創(chuàng)意和設計服務與相關產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展3個大項12個小項。其中提升特色文化小鎮(zhèn)文化內(nèi)涵一項引起業(yè)界廣泛關注。重點支持文化類特色小鎮(zhèn)中文化內(nèi)涵豐富、體現(xiàn)當?shù)靥厣?、具有顯著引領示范效應的文化內(nèi)容創(chuàng)作生產(chǎn)、文化創(chuàng)意產(chǎn)品設計開發(fā)、文化產(chǎn)品展演展覽展示項目，以及促進文化企業(yè)孵化、創(chuàng)意成果轉(zhuǎn)化、文化資源整合和產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展的項目。

特色小鎮(zhèn)的興起，帶給企業(yè)或個人新的投資方向。浙江特色小鎮(zhèn)、西安特色小鎮(zhèn)、成都特色小鎮(zhèn)、江蘇特色小鎮(zhèn)等項目的建設都有著不錯的前景。

作為投資決策前必不可少的關鍵環(huán)節(jié)，可行性研究報告主要對項目市場、技術、財務、工程、經(jīng)濟和環(huán)境等方面進行精確系統(tǒng)的分析，完成包括市場、銷售、規(guī)模、產(chǎn)品、廠址、原輔料供應、工藝技術、設備選擇、人員組織、實施計劃、投資與成本、效益及風險等的計算、論證和評價，選定最佳方案。依此就是否應該投資開發(fā)該項目以及如何投資給出結(jié)論性意見，為投資決策提供科學依據(jù)，并作為進一步開展工作的基礎。

武漢博文佳咨詢根據(jù)收集的資料，整理出各地不同主題的特色小鎮(zhèn)建設要點：

國內(nèi)成功的特色小鎮(zhèn)項目：

歷史文化性特色小鎮(zhèn)：蓮都古堰畫鄉(xiāng)小鎮(zhèn)、越城黃酒小鎮(zhèn)、龍泉青瓷小鎮(zhèn)、湖州絲綢小鎮(zhèn)、上虞圍棋小鎮(zhèn)、南潯善璉湖筆小鎮(zhèn)、朱家尖禪意小鎮(zhèn)、奉化布龍小鎮(zhèn)、天臺山和合小鎮(zhèn)等。

打造歷史文化型小鎮(zhèn)，一是要小鎮(zhèn)歷史脈絡清晰可循;二是小鎮(zhèn)文化內(nèi)涵重點突出、特色鮮明;三是要小鎮(zhèn)的規(guī)劃建設延續(xù)歷史文脈，尊重歷史與傳統(tǒng)。

城郊休閑型特色小鎮(zhèn)：黃巖智能模具小鎮(zhèn)、永嘉玩具智造小鎮(zhèn)、下城跨貿(mào)小鎮(zhèn)、臨安頤養(yǎng)小鎮(zhèn)、甌海生命健康小鎮(zhèn)、瓊海博鰲小鎮(zhèn)、舊州美食小鎮(zhèn)、花橋物流小鎮(zhèn)、小湯山溫泉小鎮(zhèn)、大路農(nóng)耕文明小鎮(zhèn)、龍溪谷健康小鎮(zhèn)等。

打造城郊休閑型小鎮(zhèn)，一是要小鎮(zhèn)與城市距離較近，位于都市旅游圈之內(nèi)，距城市車程最好在2小時以內(nèi)；二是小鎮(zhèn)要根據(jù)城市人群的需求進行針對性的開發(fā)，以休閑度假為主；三是小鎮(zhèn)的基礎設施建設與城市差距較小。

新興產(chǎn)業(yè)型特色小鎮(zhèn)：余杭夢想小鎮(zhèn)、西湖云棲小鎮(zhèn)、太和電商小鎮(zhèn)、黃埔知識小鎮(zhèn)、朱村科教小鎮(zhèn)、福山互聯(lián)網(wǎng)農(nóng)業(yè)小鎮(zhèn)、菁蓉創(chuàng)客小鎮(zhèn)等。

打造新興產(chǎn)業(yè)型小鎮(zhèn)，一是小鎮(zhèn)位于經(jīng)濟發(fā)展程度較高的區(qū)域;二是小鎮(zhèn)以科技智能等新興產(chǎn)業(yè)為主，科技和和互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)尤其突出;三是小鎮(zhèn)有一定的新興產(chǎn)業(yè)基礎的積累，產(chǎn)業(yè)園區(qū)集聚效應突出。

生態(tài)旅游型特色小鎮(zhèn)：武義溫泉小鎮(zhèn)、寧海森林溫泉小鎮(zhèn)、樂清雁蕩山月光小鎮(zhèn)、臨安紅葉小鎮(zhèn)、青田歐洲小鎮(zhèn)、景寧畬鄉(xiāng)小鎮(zhèn)、杭州灣花田小鎮(zhèn)、萬寧水鄉(xiāng)小鎮(zhèn)等。

打造生態(tài)旅游型小鎮(zhèn)，一是要小鎮(zhèn)生態(tài)環(huán)境良好，宜居宜游;二是產(chǎn)業(yè)特點以綠色低碳為主，可持續(xù)性較強;三是小鎮(zhèn)以生態(tài)觀光、康體休閑為主。

武漢博文佳曾編制過《寧夏回鄉(xiāng)風情特色小鎮(zhèn)城鎮(zhèn)化建設二期工程項目可行性研究報告》，項目投資124170.2萬元，涉及拆遷總戶數(shù)2659戶，總面積4560畝。建設內(nèi)容包括：原有房屋拆遷、安置區(qū)建設、道路工程、鎮(zhèn)區(qū)自來水管網(wǎng)改造工程、文化公園、小學、日間照料中心、新建長途汽車站等。